С какой целью проводится проверка проектно-сметной документации?

Инвестор, вкладывающий собственные средства в строительство, всегда нуждается в гарантированном соблюдении соответствующих нормативов при выполнении работ. Независимая проверка сметной документации на достоверность способна обеспечить требуемый результат.

Сметная документация является важным элементом любого строительства. В ней содержится подробные данные, касающиеся количества и наименований материалов, необходимых для строительства. Благодаря смете и контролю за ее соблюдением, подрядчик не станет экономить, снижая, таким образом, качество строительства.

Обычно, общестроительные сметы содержат в себе даже самые мелкие подробности, среди которых перечисляются используемые материалы, их количество и стоимость. Объемы такой сметы прямо пропорциональны сложности и масштабности будущего строительства.

Понятно, что чем больший размер представляет смета, тем больше вероятность нахождения в ней ошибки. Для того, чтобы выявить все эти ошибки или просто иметь уверенность в их отсутствии, необходима проверка достоверности сметной документации, выполненная квалифицированным сметчиком.

Подобная экспертиза строительных смет очень важна при проведении конкурсов и тендеров с целью определения наиболее эффективного подрядчика. Часто бывает, что соискатели намеренно завышают или занижают стоимость строительной сметы.

Бывают случаи, когда ради получения подряда, из сметной документации исключают даже очень важные и необходимые материалы и работы. В процессе строительства это конечно же выясниться, что приведет к дополнительным расходам. Вот почему так необходима своевременная проверка смет на достоверность.

Что может выявить проверка смет?

Если проверка объемов и достоверности смет поручена квалифицированным специалистом, то он может выявить следующие ошибки:


- неоправданно большой срок строительства, приводящий к перерасходу средств на оплату труда строителей;
- указание в смете завышенного количества трудовых смен и затрат на оплату труда;
- неоправданно высокие расходы на транспорт и прочие нужды;
- неоправданно высокая стоимость строительных материалов и используемого оборудования;
- неправильно подобранный объект-аналог;
- неправильно рассчитанные накладные расходы и прочие затраты;
- неверное использование плановой себестоимости и разных коэффициентов.

Квалифицированно проведенная проверка смет на предмет достоверности гарантирует исправление всех этих ошибок, а значит и эффективность расходования средств и самого строительства.