Анализ и проверка сметной документации
Смета является тем документом, без которого не может начаться любое строительство. Подготовка сметы включает в себя суммирование всех статей расходов, которые необходимы для того, чтобы реализовать проект.
При составлении этого документа используются существующие нормативы, стоимость услуг и строительных материалов, которые нужны для строительства. При этом важно реальное представление о будущих затратах. Если смета составлена правильно, то управление проектом будет максимально эффективно и позволит грамотно распределить вкладываемые средства.
Анализ сметы, позволяющий застраховаться от возможных рисков
Проверка сметной документации на достоверность позволяет обнаружить указанные в ней неверные или сознательно искаженные данные. С такой ситуацией заказчикам строительства приходится сталкиваться довольно часто, поскольку нередки случаи сознательного занижения или завышения стоимости смет подрядчиком.
Экспертиза сметы позволит выявить подобные фальсификации, а значит, и избежать необоснованного перерасхода средств, сделав само строительство максимально эффективным.
Лучше всего, если проверка объемов и достоверности смет будет поручена специалисту из сторонней организации. Никак не заинтересованный специалист сможет выявить те ошибки и недочеты, которые были допущены при составлении этого документа. Ведь даже в том случае, если для вас смету подготовил опытный специалист, нельзя исключать возможность допущения ошибки, которая может достаточно «больно» ударить вас по карману.
Анализ строительной сметы
Стоимость строительства объекта на прямую зависит от объема используемых строительных материалов. Проверка достоверности состава и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта позволяет определить, насколько правильно определен в смете этот параметр. Опытный инженер-сметчик в состоянии определить реальность указанных данных, пользуясь в качестве ориентира существующими нормативами.
Анализ сметной документации может обнаружить ошибки или заведомо ложные параметры начислений, касающихся области трудозатрат. Таким же образом можно определить необходимость тех дополнительных работ, которые указаны в смете. С помощью подобной проверки выясняется оптимальность затрат на транспорт и на складское хранение, а также примененные коэффициенты.
Все эти статьи расходов наиболее часто используются недобросовестными подрядчиками для введения в заблуждения заказчика строительства. Грамотный анализ этого документа позволит сохранить собственные средства, а также сделать их расходование наиболее оптимальным.