Проверка сметной документации

Существует немало людей, которые искренне полагают, что предоставленная подрядчиком смета не может содержать в себе никаких ошибок и неточностей. Однако на деле, все оказывается не совсем так и в сметах, которые предлагаются вниманию заказчика строительства, сплошь и рядом присутствует большое количество недочетов и умышленно неверных данных.

Главной причиной, по которой это происходит, является невнимательность (или сознательный злой умысел) специалиста, которым осуществляется подготовка сметы.

Ведь сметчики тоже люди и могут допустить ошибку в оценке стоимости стройматериалов. К тому же существует немало недобросовестных подрядчиков, которые таким образом стараются ввести в заблуждение заказчика, с целью получения материальной выгоды.

Вот почему проверка смет на предмет достоверности никогда не может быть лишней, несмотря на то, что специалист может казаться вам безупречно честным человеком. Обычно, экспертиза подобных документов проводится совершенно посторонней организацией, которая не имеет никакой заинтересованности. Вот почему мнение проверяющих будет совершенно беспристрастно.

Алгоритм проверки смет

Проверку сметы необходимо доверить человеку, который точно знает, как рассчитать смету и знаком со всеми нюансами не понаслышке. Обычно, это квалифицированные инженеры-сметчики, которые с помощью своих знаний и возможностей проводят тщательный анализ сметы, разбивая ее на разные составляющие:

- сметная прибыль;
- накладные расходы;
- стоимость стройматериалов;
- эксплуатация машин;
- зарплата строителям.

Разложив все «по полочкам», сметчик определяет правильно или нет составлена смета и возможно указывает на возможность, которая позволит сократить расходы. Кроме того, сметчик может дополнить данный документ дополнительными расходами, которые изначально не были учтены.

Актуальность заказа проверки сметы

Проверка достоверности смет может потребоваться заказчику строительства в следующих случаях:

- в случае появления необходимости получения оптимальной стоимости строительной сметы;
- в случае необходимости уточнения сметной стоимости, позволяющей определить насколько правильно указаны расценки и верно используются коэффициенты;
- в случае использования для инвестирования строительства бюджетных государственных средств;
- в случае необходимости уточнения выполнения объема работ, которые были указаны в смете;
- в случае необходимости прохождения проверки ФАУ "Главгосэкспертиза России".

Важно верно определиться с выбором специалистов, которые будут проводить эту проверку. Они обязательно должны обладать необходимыми знаниями и опытом.